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생활 잡기 세금 종소세 신고 안분

부동산 임대소득신고시 경비인정 여부 (2015.03.12)

안녕하세요.1층은 상가(근린생활시설)고 2,3층은 주택인 건물을 구입하여 1층 상가는 임대하고 2,3층은 본인이 거주할 경우 임대소득 신고시 ; 1)재산세 경비인정 여부 : 1층 상가분의 재산세와 2,3층 주택 거주분 재산세를 전부 경비 인정 되는지, 아니면 1층 상가분 재산세만 경비 인정 되는지 알려주시고,2)위 건물 구입시 대출한 대출이자 경비인정 여부 : 대출이자 전부 경비 인정 되는지 아니면 상가 해당분을 계산하여 경비인정 하는지 알려 주십시요.
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생활 잡기 세금 신고 기장

[한국세정신문] [종소세 절세 TIP③]부동산 임대업자, 소득세 414만원 vs 718만원…이유는?

부동산임대사업자, 기장해야 절세에 유리 3층짜리 상가를 신축해 부동산임대를 시작한 A씨는 종합소득세 신고를 앞두고 고민에 빠졌다. 세무사 사무실에 기장을 맡길 것인지, 아니면 기장을 하지 않고 추계로 신고할 것인지다. 세무사에 기장을 맡기자니 수수료를 줘야 하고, 추계로 신고하자니 기장하는 경우보다 세금을 더 많이 내야 한다고 한다. 부동산임대업의 경우 기
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생활 잡기 세금 신고 간편장부

간편장부 작성하는 방법과 입력 팁까지 (종합소득세 신고할 때 필수!!) 간편장부 2.0

5월은 종합소득세 신고의 달입니다.홈택스에서 작년에 수입과 비용을 단순경비율로 계산해서 간편하게 세금을 낼 수 있도록 알려주지만, 상가나 수익형 부동산에서 손해가 난 경우에는 "돈 번 것도 없는데..." 종합소득세를 내야 하는 불상사가 벌어집니다.그래서 오늘은 종합소득세 신고할 때 손해 난 것을 계산해서 신고할 수 있는 간편장부에 대해서 알아볼게요.간편장부가 어떤 것인지에 대해서는 국세청 홈페이지에 자세히 나와 있습니다.간편장부를 작성하시기 전에, 본인의 사업장이 간편장부 대상인지를 확인하신 후 작성하셔야 합니다. 자, 그럼 간편장부 다운로드에서부터 작성하는 방법까지 설명을 시작하겠습니다.  [ 목차 ]1. 간편장부 다운로드2. 간편장부 프로그램 열기3. 사업장 기본사항 및 거래처 등록4. 간편장부 입력..
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생활 잡기 세금 신고

경비율(기준경비율, 단순경비율)을 우습게 보지 마세요. 세금폭탄이 투하된다.

경비율(기준경비율, 단순경비율)을 우습게 보지 마세요. 세금폭탄이 투하된다. 당신은 사업자인가? 그럼 장부기장 대상인가? 종합소득세 신고는 직접 하는가? 여기에 "그렇다"라고 대답한 사업자들은 경비율에 대해서 잘 알고 있을까? 나는 잘 모른다고 생각한다. 아니 모를 것이다. 경비율에 대한 판단 기준은 직전연도의 수입금액으로 한다. 또한 경비율은 업종별로 다르고, 소득에 따라 또 달라진다. 같은 프리랜서지만, 업종 코드가 어떠냐에 따라 경비율이 달라진다. 자 그럼 경비율이 먼지 차근차근 알아보자. 1. 경비율이 멀까? 원칙적으로 모든 사업자는 장부를 써야 한다. 복식부기로 써야 한다. 그러나, 신규사업자나 소규모의 사업자는 복식부기로 장부를 작성하기가 어렵다. 따라서 신규사업자 또는 소규모 사업자를 위해 ..
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