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생활

생활 결로 곰팡이

겨울철 가정집 벽면 결로 현상 예방 및 해결 방법 (환기시키기 아님)

날이 갑자기 추워졌어요. 이렇게 날이 갑자기 추워지면 결로가 스물스물 올라오기 시작해요. 아직 본론 들어가지도 않았는데 벌써부터 머리를 쥐어뜯고 몸서리치며 진절머리난다고 느끼는 분들 계실 거에요. 그만큼 결로는 사람 미쳐버리게 만드는 자연 현상이지요. 저 역시 작년 겨울에 결로 때문에 정신이 나갈 뻔 했어요. 그 이전까지는 결로를 겪어본 적이 없어요. 운이 좋아서 그런 것인지 반지하를 안 살아봐서 그런 것인지는 몰라도, 벽에 결로가 생기고 곰팡이가 스는 일은 겪어본 적이 없었거든요. 심지어는 군대에서조차도 결로 문제를 겪어보지는 못했어요. 그러다 게스트하우스에서 일하는데 단열 시공이 제대로 되어 있지 않아서 결로를 제대로 겪어보았어요. 그제서야 '아, 결로가 이렇게 무서운 것이구나'라는 것을 깨달았어요...
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생활 결로 곰팡이

건강한 우리 집의 적 '결로와 곰팡이' 어떡하지?

들뜬 마음으로 새 집에 이사와 예쁘게 꾸며놓고 가족과 함께 행복하게 지내다 첫 겨울을 나면서 집안 여기저기 생기는 결로와 곰팡이 때문에 스트레스를 받는 사례가 많다.그러나 결로 발생의 원인과 해결책, 또 그 책임소재에 대해 여러 의견과 주장이 난립하고 있어 누구 말이 맞는지 판단하기 어렵다.◎ 결로, 수증기, 습도, 그리고 물... 상관관계는결로(結露, 이슬맺힘)는 공기 중 수증기가 차가운 표면에 응결되어 맺히는 것으로, 더운 여름 시원한 음료를 담은 컵에 물방울이 맺히는 것이 결로 현상이다.우리에게 익숙한 '습도 몇%'는 상대습도
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생활 컴퓨터 삼성세팅

삼성 노트북 설정 / 삼성세팅(Samsung Settings)

삼성 노트북 설정 / 삼성세팅(Samsung Settings) 오늘은 삼성 노트북9에서 각종 설정을 손쉽게 할수 있도록 하는 삼성 세팅(Samsung Settings)에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전 삼성 노트북을 이번에 처음 써봐서 삼성 노트북을 보다 잘 쓸수 있는 노하우라던지 자세한 기능 설정등은 잘 모르겠지만, 그냥 제가 사용해보면서 알게된 소소한 것 위주로 써보려고 합니다. 우선, 삼성 노트북을 써보면서 소프트웨어적인 측면에서 좋았던 점은, 보통 대기업 브랜드 IT제품들이 사용자의 의사와 상관없이 자사의 프로그램, 앱 같은걸 무분별하게 반 강제적으로 깔아서, 시스템 리소스를 적자니 차지하던 것이 불만스러웠는데(특히나 스마트폰 앱들에서 이런게 심하죠), 삼성 노트북은 그런면에서 사용자가 직접 필요..
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생활 잡기 자동차환급금

자동차 환급금 조회(신한은행,농협)

자동차 환급금에 대해 알고 계신가요? 정확히 말하자면 자동차 채권 환급금이라고 할 수 있는데요. 2021년 기준으로 미환급 채권이 무려 2391억 원에 달한다고 합니다. 생소하신 분들이 대부분일텐데요. 오늘은 자동차 채권 환급금에 대해 알아보고, 조회하는 방법까지 알아보겠습니다. 자동차 환급금이란? 자동차를 구매하고 난 후에는 등록을 하게 되는데요. 등록을 할 때 지역개발채권 혹은 도시철도채권 등의 의무채권을 매입해야 합니다. 물론 최근에는 자동차의 종류에 따라 매입 면제가 되는 것도 있습니다. 채권의 매입금액은 지역과 자동차의 종류에 따라 달라지게 됩니다. 이러한 채권은 보통 만기기간이 5년으로, 5년이 지나게 되면 채권의 매입금액과 이자를 함께 환급을 받으실 수 있는데요. 이걸 오늘 설명하는 자동차 ..
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생활 애플

애플 ID가 잠겼다.

갑자기. 아무런 예고도 없이. 애플 ID가 잠겼다. 이 글은 애플ID를 되찾기 위한 여정의 시작이다. 읭? 왜 어째서? 갑자기? 비밀번호를 입력하니 이런 메세지가... 응? 애플ID가 잠겼덴다.(...) 일단 잠금 해제를 해보기로 한다. 이메일로 잠금 해제... 보조 이메일을 입력하지 않았기 때문에 해당 메일을 me.com 메일로 갈 것이니 의미가 없고 보안 질문에 답하기 (뭐로 했는지 기억도 안나지만...)를 일단 선택. 생년월일을 요구하기에 알려준다. 아~ 이거 였었나? 역시 답은 기억나지 않는다. 기억 날리가 없다. 젠장 어쨌든 실패 혹시나 하는 마음에 iCloud.com으로 접속해 보았으나 마찬가지... 구글링을 하여 찾은 페이지 (https://support.apple.com/ko-kr/HT20..
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생활 부동산 상가계약 업종 특약

상가 임대차계약서 특약 사항

상가 임대차계약서 특약 사항 정리 상가 임대차계약서 작성 시 특약 사항을 기재하는 것은 중요한 부분이다. 꼼꼼하게 작성하여 임대인과 임차인 모두 손해보지 않는 계약서를 작성하는 것은 기본이다. 상가 임대차계약서 특약 사항 항목을 나열한다. ○ 기본 및 현 시설물 상태에서 임대차 한다. 임대차 기간 만료 시 원상복구하기로 한다. ○ 등기부등본상 제반 설정이 없는 상태이며 잔금일 이전까지 변동 없기로 한다. ○ 월세는 후불로 하고 잔금일로부터 인테리어 시설 기간은 차임에서 공제한다. ○ 부가세는 별도 금액이다. ○ 본 계약은 건축물 용도가 식당인 상태로 계약을 하고 학원 용도로 변경됨을 전제로 한 계약이며, 학원으로 용도 변경이 되지 않아 학원으로 받지 못할 시 본 계약은 무효이며, 임대인은 계약금 원금만 ..
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생활 부동산 상가계약 업종 특약

상가 임대차 계약 특약 총정리

안녕하세요 오늘은 상가 임대차 계약 시 특약에 관하여 총정리를 해보겠습니다. 상가 임대차 계약같은 경우 여러 사항이 있습니다. 그럼 꼭 장성해야할 상가 임대차 계약 특약사항에 대해 총정리를 해보겠습니다. 1. 임차인은 0년0월0일 부 시설물 답사를 하였으며 현 시설 상태로 의 임대차 계약이다. 주택이나 상가나 가장 기본적으로 1번으로 들어가는 특약 상태입니다. 2. 영업의 인허가 에 관한 사항은 임차인의 책임으로 하며 허가가 불가능할 경우 계약은 취소되며 계약금은 반환키로 한다. - 학원,음식점,독서실,노래방 등 여러 인허가 사항은 임차인이 알아보고 하는 사항이기 때문에 꼭 적으셔야 하는 필수 특약입니다. 이사항 때문에 계약이 깨지는 경우가 많은데요. 학원 및 여러 시설에서 필수로 지켜야 하는 소방법 등..
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생활 부동산 상가계약 업종 특약

상가 임대차 계약서 작성 방법 특약 사항 예시

상가 임대차 계약서 작성 방법 상가점포를 구하기 위해 임장 활동을 다니다 보면 상가점포에 주인 직접이란 현수막을 보실 수가 있을 것입니다. 이런 상가점포는 임대인이 부동산을 끼고 계약을 하면 중개보수 부담 때문에 직거래를 선호하는 임대인 입니다. 이럴 때 들어가는 임차인은 불안한 마음이 들 수도 있고 아니면 중개보수도 아낄 수가 있으니 선호하는 분들도 있으리라 봅니다. 멀 알아야 이장을 하듯이 계약서 작성 방법을 알아야 계약서를 작성하실 수 있을 것입니다. 임대인과 계약기간 보증금 월 임대료 모든 협의가 끝났으면 이제 계약서를 작성 하실 수 있습니다. 간혹 가다 공실 상가점포에 임대인이 권리금을 요구하는 경우가 있습니다. 이런 상가는 본인이 진짜 맘에 들어서 그 자리에서 꼭 하고 싶으시면 권리금을 주더라..
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